収益物件購入

先日、法人として今年2つ目の収益物件を購入しました。

ダメもとで大幅に指値をした結果、表面利回り20%以上の価格で契約がまとまりました。

個人を含め、僕の中で最も表面利回りが高い物件となり、これから大切に経営していきたいと思っています。

今回購入したのは、一般に流通している物件ですので、物件調査と買付けを出したスピードが速かったことが良かったのだと思います。

今まで僕が購入できた物件は、基本的に内見をした当日買付けを出すことが多く、結果的に後から買付けを入れてきた方からの防御になっているようです。

今期中にあと2物件くらい取得できたら良いなぁと考えています。

これからも毎日物件情報に注目していきたいと思います。